Según un nuevo análisis y encuesta de ConsumerAffairs, Tampa ha experimentado uno de los mayores aumentos de alquileres en todo Estados Unidos desde antes de la pandemia.
La ciudad registra un incremento del 51.3% en la renta media desde 2019 hasta 2023, situándose como una de las localidades donde más han subido los precios de alquiler.
En 2019, el alquiler medio en Tampa era de $1,375, y para el 2023, esta cifra había escalado a $2,081. Este aumento es una de las razones por las que el 48% de los inquilinos han tenido que endeudarse para cubrir sus alquileres.
Pero ¿Qué está impulsando estos aumentos?
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Diane Yentel, presidenta y CEO de la National Low Income Housing Coalition, explicó que el incremento se debe a “una demanda creciente de viviendas en alquiler, una oferta limitada y un mercado de alquileres mayormente desregulado que permite a los propietarios subir los precios tanto como el mercado lo permita, sin considerar el impacto en los inquilinos de bajos ingresos”.
Sin embargo, para enfrentar esta escalada de precios, expertos como Nicole Bachaud, economista senior de Zillow, sugieren que “construir más viviendas es la manera más clara de mejorar la asequibilidad de la vivienda. Medidas que faciliten la construcción, incluyendo permitir más densidad, ayudarán a mitigar este problema”.
Este aumento en los alquileres no solo afecta a Tampa, sino también a otras ciudades de Estados Unidos como Knoxville, North Port, Miami y Fresno, que también han visto aumentos significativos en sus alquileres medios desde 2019.
